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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

面對房地產價格無視政策調控,持續飆漲的情況,大陸房決策高層要求地方政府,目前房價只能下跌,如出現上漲,將直接問責。並鎖定20個主要城市為對象。

財新網報導,從多位地方政府人士傳出,11月7日左右,大陸政府決策層再次要求控制房價上漲態勢,並要求11月份的房價不得高於10月水準,如果房價再漲,不用約談,直接對地方政府進行問責。

報導指出,大陸決策層對當前房地產市場的重點意見之一,就是要控制16個重點城市,以及4個房價成長較快城市的房價。

這16個重點城市為北京、上海、天津、深圳、杭州、武漢、成都、南京、廣州、濟南、廈門、合肥、福州、無錫、鄭州、蘇州。4個房價成長較快的城市為石家莊、南昌、長沙、青島。

一位房地產企業高層說:「這次的宏觀調控嚴重性,超過每一次,甚至超過2008年,這次是自上而下的基隆市暖暖區成人商品。」

他表示,在此之前的調控,是中央擬定政策後,大家執行;現在是目標管理,要求10月不准漲價,11月繼續降,銀行進行貸款額度也受到限制。

據了解,目前大陸政府對地方房價的調控措施趨嚴,如中國人民銀行要求對廣州、南京地區銀行的個人住房貸款新增餘額,進行控制,從現在開始至2016年11月30日(含),暫停發放所有個人住房貸款(含所有子產品)等。

另外,人民日報海外版昨(26)日刊登的文章指出,無論何時,中國大陸對房市的調控,都不應是遏制市場機制發揮作用,而是從有利於大陸經濟發展全域的角度出發,努力落實人民群眾利益的最大化。

在此情況下,政府及時公布調控措施、避免「市場失靈」,是從有利於經濟社會發展全域出發的必要舉措,不能片面理解為遏制市場機制。

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